J.J. Slauerhoffstraat 79, Almere

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot dinsdag 14 januari 10:00 uur. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.


Ruime eengezinswoning in Almere Literatuurwijk!

Indeling:
Via de entree met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de ruime woonkamer, welke gelegen is aan de tuinzijde. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met standaard keukenblok zonder apparatuur. In de tuin is een vrijstaande berging aanwezig en biedt ruimte voor enkele fietsen. Via de trap kom je op de eerste verdieping met 3 slaapkamers van diverse afmetingen. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel. Via de trap kom je op de riante zolder met dakkapel waar een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden.

De woning ligt in het westen van Literatuurwijk. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het centrum van Almere Stad is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• 3 slaapkamers;
• Gebruiksoppervlakte van circa 113 m2;
• Tuin;
• Ruime berging
• Centrale ligging;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Ideaal voor gezinnen;
• Huurprijs is exclusief servicekosten.
- Servicekosten: € 22,01 per maand.

Sluitingsdatum: 14 januari 2025

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 53.685,90 en maximaal € 62.250,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 62.250,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Ben je geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.